Мечта некоторых белорусов почаще бывать в теплых краях (особенно когда на родине серый сезон дождей и мокрого снега) вполне осуществима. Остаться в солнечных странах получится дольше, чем по путевке, если купить там недвижимость. При этом цены на жилье в таких регионах иногда бывают значительно ниже, чем в Беларуси. «Зеркало» посмотрело, сколько стоят бюджетные квартиры у моря в Болгарии, Грузии и Италии.
Болгария. Скромная студия стоит от 16 500 евро, однушки получше — от 30 тысяч
В Болгарии, в ближайших к морю городах, продается много недвижимости как на вторичном рынке, так и новых домах. Хватает бюджетных. Большинство квартир продают с мебелью и бытовой техникой, но не всегда это современные интерьеры. Выбирая здесь жилье, надо помнить, что в маленьких населенных пунктах не всегда хватает инфраструктуры.
Квартира-студия площадью 30 м2 продается в центре приморского города Бургас — это самый большой город на юго-востоке Болгарии с населением более 200 тысяч. Он расположен у Бургасского залива Черного моря. Дом, в котором расположена квартира, построен в 2001 году. Жилье находится на последнем, пятом этаже. Над ней есть чердак. Лифта в здании нет.
В одном помещении находится прихожая и кухня, рядом расположена комната, есть совмещенная с туалетом ванная комната, а также терраса.
Недвижимость стоит 35 900 евро, выходит 1197 евро за «квадрат» (103 952 рубля и 3466 рубля за м2 — здесь и далее перевод в рубли по курсу Нацбанка Беларуси на 3 февраля).
В том же городе продают двушку площадью 49 м2, находится она в комплексе из пяти корпусов, который был построен в 2010 году.
В квартире есть гостиная с кухней и столовой, спальня, ванная комната с туалетом. Из балкона можно увидеть море.
Жилье стоит 42 000 евро, 857 евро за «квадрат» (121 615 и 2 481 рублей соответственно).
Много недвижимости продается в портовом городе Балчик, он намного меньше, чем Бургас, здесь живет около 12 тысяч человек. Город находится на побережье Черного моря. Цены на жилье тут очень разные. К примеру, есть однушки и за 80 тысяч евро.
Из дешевых квартир есть студия с видом на море, рядом расположен пляж. Это жилье находится недалеко от центра города. Квартира расположена на втором этаже четырехэтажного дома, который входит в благоустроенный кооператив.
Квартира занимает площадь 42 м2. Она состоит из прихожей, ванной комнаты с туалетом, гостиной с кухней. В комнате есть раскладной диван, столом со стульями. Также имеется терраса с видом на море. В собственности есть подвал.
Продавец отметил, что за квартиру начисляется низкая плата за обслуживание.
Недвижимость стоит 32 000 евро, за «квадрат» — 762 евро (это 92 659 и 2 206 рублей соответственно).
В Варне продается мансардная студия площадью всего 12 м2. Она расположена на шестом этаже в доме 1970 года постройки, находится он практически в центре города. В здании есть контроль доступа, видеокамеры, лифт.
Жилье с санузлом. На потолке обновили гидроизоляцию. Но по фото видно, что квартира довольно скромная, к тому же в нем нет кухни.
Цена мансарды невысока — 16 500 евро, но «квадрат» обходится довольно дорого —
1375 евро (47 777 и 3 981 рублей соответственно).
В том же районе продается еще одна однушка, ее метраж больше, а состоянии лучше. Здесь есть неплохой ремонт, хотя и не современный. Она находится на первом этаже шестиэтажного кирпичного здания 2005 года постройки.
Недвижимость занимает 25 м2, состоит из оборудованной кухни и комнаты с мебелью, телевизором и кондиционером. Есть ванная комната и туалет. Продавец сообщил, что на потолке есть лепнина из натурального коралла, стены облицованы камнем ручной работы.
Однако если покупатель захочет оставить себе мебель и технику, то за них надо будет заплатить дополнительно.
Квартира стоит 31 200 евро, 975 евро за квадратный метр (90 342 и 2823 рублей соответственно).
Грузия. Дешево, но интерьеры не всегда радуют
Из-за наплыва в Грузию россиян и белорусов аренда жилья в стране сильно подорожала, об этом упоминал один из героев нашего материала. Поэтому некоторые рассматривают варианты покупки недвижимости в этой стране. Тем более есть большой плюс — для приезда сюда белорусам не нужно открывать визу.
Одни из самых дешевых квартир продаются в Грузии на этапе строительства, таких предложений много. На вторичке есть квартиры с ценами за «квадрат» около 450 долларов, но состояние жилья не самое лучшее.
В Батуми очень близко от моря, на улице Тамар Мефи, продается квартира-студия площадью чуть больше 30 м2. Она расположена на 10-м этаже 13-этажного дома (год постройки дома не указан, лишь отмечено, что это новостройка). Это одна из самых дешевых квартир в новых домах.
О состоянии жилья можно судить лишь по фото, так как в объявлении об этом ничего не сказано. Квартира отремонтирована, туалет и душ совмещенный, правда, душевой кабинки нет. Есть балкон.
Недвижимость стоит 33 000 долларов, за «квадрат» — 1100 долларов (88 255 и 2 941 рублей соответственно).
Квартиры постарше обойдутся покупателю дешевле. В том же Батуми продается трешка в шестиэтажном доме, который построили до 2010 года (точная дата не указана). Жилье находится на пятом этаже и занимает 65 м2.
В квартире сделан ремонт (но судя по фото, наводить порядок там еще надо), установлены металлопластиковые окна, мебели нет, но остается холодильник. Имеется санузел. Есть газ, горячая вода подается через электрический бойлер, а отопление — через газовый конвектор.
Жилье продают за 40 000 долларов, «квадрат» обойдется в 615 долларов (106 976 и 1 644 рублей соответственно).
В курортном городе Кобулети, который находится на побережье Черного моря, продают двухкомнатную квартиру, которая находится на четвертом этаже пятиэтажного дома (постройки 2010 года). Ее площадь составляет 44 м2.
Жилье продают без мебели и техники. Есть газ, вода, электричество, интернет. В квартире стоит сделать ремонт.
Цена — 38 000 долларов, 863 доллара за «квадрат» (101 627 и 2 308 рублей соответственно).
В портовом городе Поти есть квартира площадью 48 м2 (скорее всего это двушка), она находится на первом этаже старой пятиэтажки.
В объявлении сказано, что жилье с ремонтом, мебелью и техникой. На кухне нет гарнитуры, не установлена раковина.
Сообщается, что в жилье есть газ, вода (подается через электрический бойлер), электричество, проведен интернет.
Цена квартиры — 22 000 долларов, за «квадрат» — 458 долларов (63 703 и 1326 рублей соответственно).
Италия. Недорогие двушки от 50 000 евро
Цены на жилье в Италии могут отличаться в несколько раз, это зависит от того, где расположена недвижимость. Если это популярный курорт или крупный город, то стоимость взлетает вверх. При выборе жилья стоит ориентироваться на то, для чего вы его собираетесь использовать — для постоянного проживания или отдыха. В первом случае, скорее всего, не подойдет дешевый старый дом вдали от цивилизации, а вот для отпуска такой вариант может сгодиться.
Двухкомнатная квартира с ремонтом и мебелью продается в Кальяри — главном городе острова Сардиния. Она находится на последнем, четвертом, этаже дома и занимает площадь 38 «квадратов».
Здесь есть прихожая с небольшой гостиной, мини-кухня, спальня, ванная комната, закрытый балкон со стеклянными окнами. Также за квартирой числится подвал. Здесь есть мебель и кондиционер.
Стоит эта недвижимость 55 000 евро, 1447 евро за «квадрат» (в рублях это 159 258 рублей и 4189 рублей соответственно).
В самом крупном городе Итальянской Ривьеры — Альбенге продается трешка с большой террасой. Жилье расположено на первом этаже, в доме всего четыре квартиры.
Трешка имеет площадь 60 м2, у нее отдельный вход. Жилье включает гостиную с кухней, спальню с кроватями, ванную комнату с окном, большую гардеробную. В квартире есть климат-контроль.
Цена недвижимости — 65 000 евро, за «квадрат» — 1083 евро (188 214 рублей и 3135 рублей соответственно).
В городе Реджо-ди-Калабрия региона Калабрия (в «носке» итальянского «сапога») продают трехкомнатную квартиру площадью 50 м2. Расположена она втором этаже доме с лифтом.
Жилье включает кухню, гостиную, спальни, ванную и балкон. В квартире установлено аварийное освещение, окна с двойным остеклением, кондиционер и бронированная дверь. Жилье продается с мебелью.
Объект стоит 32 000 евро, за квадратный метр — 640 евро (92 659 рублей и 1853 рублей соответственно).
В городе Бьянко на юге Италии можно купить трехкомнатную квартиру, которая расположена на мансардном четвертом этаже дома. Ее площадь — 50 м2.
Сообщается, что жилье находится в центре города, рядом с морем. Квартира светлая, ее состоянии продавец оценивает как «отличное». В жилье есть две спальни, гостиная с кухней, комната с ванной и душем, большой балкон. Жилье оборудовано кондиционером.
Жилье стоит 22 000 евро, «квадрат» — 440 евро (63 703 рубля и 1274 рубля соответственно). Хозяин готов поторговаться. Объявление опубликовано еще в сентябре 2022 года, но оно по-прежнему значится среди актуальных предложений.
